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商品房预售许可证审批(乌马河区建设局没有此项审批权力)

发布日期:2017-12-19来源:乌马河区人民政府
    
事 项 名 称: 商品房预售许可证审批(乌马河区建设局没有此项审批权力) 
事 项 类 型:  行政许可 办理事项编号:   咨 询 电 话:  0458--6119022
实 施 机 构:  伊春市住房和城乡建设局房地产市场监管科 法定办结日期:  10 承诺办理日期:  10
结 果 名 称:  商品房预售许可证审批 收 费 标 准:  无 收 费 依 据:  无
办 理 形 式:  窗口办理 办 理 时 间:  10 办 理 地 址  伊春市住房和城乡建设局房地产市场监管科
办 理 流 程:  

1、申请人向住建行政主管部门提出申请;

2、住建行政主管部门作出是否受理的决定,不予受理的,书面说明理由;

3、住建行政主管部门对受理的申请进行审查,审查合格的,发给批准文件;不予批准的,书面说明理由。

办 理 条 件:

1、取得土地使用权证书;

2、取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证;取得建筑工程施工许可证;

3、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;

4、物业管理方案已经落实。

示 范 文 本:  
表 格 下 载:  建设行政许可申请表.xls
设 定 依 据:  《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》
申 请 材 料:  

1、建设行政许可申请表;

2、房地产开发企业资质证书和工商营业执照;

3、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证;

4、建设用地批准书和土地使用权证书;

5、建筑工程施工许可证和施工合同批准文件;

6、工程施工进度和工程完成总投资25%以上证明材料;

7、商品房预售方案;

8、物业管理委托合同和物业管理用房证明材料;

9、物价部门批准手续;

10、测绘报告。

申请材料份数:  审批所需附件材料名称(如未标记数量默认为一份)